去年7月，女醫生李華（化名）租住自如房屋，感覺身體狀況變差。按照標準，室內甲醛含量應低于0.1毫克每立方米，但其房間的甲醛含量經檢測為0.3毫克每立方米，超標2倍。

后經過交涉，自如方面賠償4萬余元。因李華住在該房間沒走，被自如方面告上法庭。

今年2月，海淀法院判決李華騰房，并考慮到訴爭房屋確實存在甲醛超標的問題，故而將房租標準從每月3130元降為每月2000元。

女醫生感覺入住后身體不適

自如原為鏈家旗下的O2O房屋租賃品牌。2011年5月鏈家成立了自如事業部。租房者通過自如手機APP下單簽訂房屋租賃協議，之后一系列的租賃手續包括付款等，多半在網上進行。

按照自如業務員的介紹，自如的房屋均經過公司統一裝修，風格統一并配日常家電，居住舒適度更高，主打的是相對高端的租戶。2016年夏天，其從鏈家分離，成為獨立運營的公司。

李華是北京某醫院的一名女醫生。2016年7月13日，她通過自如APP在北京市海淀區北蜂窩路租了一套房子。

她入住后發現房間里有異味，之后總感到身體不適，影響了工作和生活。經醫生診斷，李華白細胞低、貧血。醫生在注意事項中寫道：“如條件允許，可脫離裝修環境”。醫生開出診斷證明書，稱李華的病情“考慮與甲醛有關”。

她把情況反映給了自如公司。2016年8月30日，中環華信環境監測公司對李華租住的房屋進行了環境檢測，檢測報告顯示，臥室內確實存在甲醛超標問題。根據《室內空氣質量標準》，室內甲醛含量應低于0.1毫克每立方米，但李華房間的甲醛含量為0.3毫克每立方米，超標2倍。

經過調解獲賠4萬余元

李華認為，作為房屋出租方，自如應該對房屋的安全性提供基本保障，把甲醛超標的房屋向公眾開放，是對租客健康不負責任的行為。

經過交涉，2016年10月31日，自如方面與李華簽訂了和解協議書。就“甲醛超標”事宜，自如方面一次性支付李華人民幣41694元“作為賠償費用”。

因為和自如方面存在糾紛，李華一直住在涉案房屋內沒走。北京自如生活資產管理有限公司起訴李華騰房。

李華在答辯意見中表示，房屋有內在缺陷，從一開始就隱瞞了事實真相，存在欺騙、威脅和滋擾生活的問題，因此不同意支付房屋使用費。

2017年2月22日，海淀法院作出一審判決。法院經審理認為李華仍應騰房，但同時表示：“考慮到訴爭房屋確實存在甲醛超標的問題，故本院認為房屋使用費的標準應比照租金標準予以適當降低，結合本案案情，本院酌情判令房屋使用費的標準為每月2000元（實際房屋為每月3130元）”。

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